Bolzano (BZ).
Riqualificazione energetica di due complessi residenziali
Cliente
Comune di BolzanoAnno
2015Collaboratori
Arch. Alberto SassoStudio Mellano associati
Studio ARCH+MORE
Eqingegneria
Ing. Giuseppe Glionna
Arch. Alberto Olivotto
OPERA FINITA
PROCESSO DI REALIZZAZIONE
Cuore del progetto è stato l'inserimento della facciata prefabbricata in legno con un innovativo sistema di isolamento e ventilazione. «Abbiamo introdotto una grande innovazione, sicuramente la prima in Trentino-Alto Adige come Sinfonia, ma credo l’unica in Italia – prosegue l'architetto –. In Austria interventi di questo tipo al contrario sono iniziati già quindici anni fa». La facciata è stata veloce da posare e garantisce un alto isolamento termico con un rivestimento di lamiera di alluminio, perfettamente riciclabile. La garanzia sulla durata del colore è di 40 anni. Limite della tecnologia: il costo elevato, a parità di prestazione termica. Ma la forbice diminuisce se si considera la rapidità di posa oltre al ciclo di vita dell'intervento. «Facciate di questo tipo sono longeve, richiedono meno manutenzione e non hanno problemi di smaltimento». Ogni singolo pezzo può essere smantellato. Tutto è riciclabile, dal legno al coibentante, dalla lastra chimica alla tenuta strutturale, ai listelli che sostengono la facciata ventilata. Esistono studi in Germania che confermano come lo smaltimento dei sistemi a cappotto sia invece oneroso e complicato. «Infine, c’è un altro grande vantaggio – aggiunge Manuel Benedikter –. Cioè la durata meccanica nel tempo della facciata ventilata. Il materiale isolante è protetto dalle intemperie, non è esposto alle radiazioni solari. La facciata, rivestita in alluminio, è come una corazza. E innesta tecnologia. Anche il ciclo estivo dell'edificio funziona meglio rispetto alla tecnologia tradizionale».
CONCETTO
Riqualificazione energetica di un complesso residenziale a Bolzano.
Primo esempio di utilizzo delle facciate prefabbricate in legno, sistema Plug&Play.
In Italia è una novità. All'estero, però, si tratta di una tecnologia rodata, che promette di rivoluzionare il mercato dell'esistente. Parliamo delle facciate plug&play: involucri efficienti, prefabbricati, che si "aggrappano" dall'esterno a un edificio già costruito, sono riciclabili e ne modificano non solo l'aspetto estetico, ma ogni prestazione. Consentendo peraltro l'innesto di impianti che, altrimenti, sarebbero difficili da integrare. Uno dei primi casi applicati nel nostro Paese è a Bolzano e riguarda il complesso di Passeggiata dei Castani. La sperimentazione (avviata nel 2015) è stata sviluppata nell'ambito del progetto europeo Sinfonia, cui la città altoatesina partecipa – insieme a Innsbruck – come territorio pilota. L'iniziativa coinvolge 23 partner della Comunità e punta a trasformare le città in organismi a minor impatto ambientale. L'immobile oggetto della trasformazione comprende 72 alloggi, per una superficie lorda 7100 mq. Il lavoro è in via di ultimazione (è una delle case history raccontate al congresso di Klimahouse 2019) e ha coinvolto un pool di professionisti, imprese e partner di ricerca con competenze diverse. La sfida era di alto livello. Lo stabile di partenza, seppur giovane (1998), ha una storia costruttiva poco lineare, due fallimenti d'impresa alle spalle e una qualità strutturale ridotta. «Ci è stata chiesta una riqualificazione energetica molto “spinta” e da eseguire su un complesso abitato –, spiega l’architetto Manuel Benedikter –. Il bando in particolare vincolava all'uso di fonti rinnovabili per l'80% del fabbisogno di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Un obiettivo non facile, considerato che l’immobile è posizionato in costa alla montagna e d’inverno riceve pochissimo irraggiamento solare. Nonostante l'esecuzione di ben 15 simulazioni, trovare l’equilibrio tra fonti energetiche rinnovabili e non è stata una sfida progettuale».
Primo esempio di utilizzo delle facciate prefabbricate in legno, sistema Plug&Play.
In Italia è una novità. All'estero, però, si tratta di una tecnologia rodata, che promette di rivoluzionare il mercato dell'esistente. Parliamo delle facciate plug&play: involucri efficienti, prefabbricati, che si "aggrappano" dall'esterno a un edificio già costruito, sono riciclabili e ne modificano non solo l'aspetto estetico, ma ogni prestazione. Consentendo peraltro l'innesto di impianti che, altrimenti, sarebbero difficili da integrare. Uno dei primi casi applicati nel nostro Paese è a Bolzano e riguarda il complesso di Passeggiata dei Castani. La sperimentazione (avviata nel 2015) è stata sviluppata nell'ambito del progetto europeo Sinfonia, cui la città altoatesina partecipa – insieme a Innsbruck – come territorio pilota. L'iniziativa coinvolge 23 partner della Comunità e punta a trasformare le città in organismi a minor impatto ambientale. L'immobile oggetto della trasformazione comprende 72 alloggi, per una superficie lorda 7100 mq. Il lavoro è in via di ultimazione (è una delle case history raccontate al congresso di Klimahouse 2019) e ha coinvolto un pool di professionisti, imprese e partner di ricerca con competenze diverse. La sfida era di alto livello. Lo stabile di partenza, seppur giovane (1998), ha una storia costruttiva poco lineare, due fallimenti d'impresa alle spalle e una qualità strutturale ridotta. «Ci è stata chiesta una riqualificazione energetica molto “spinta” e da eseguire su un complesso abitato –, spiega l’architetto Manuel Benedikter –. Il bando in particolare vincolava all'uso di fonti rinnovabili per l'80% del fabbisogno di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Un obiettivo non facile, considerato che l’immobile è posizionato in costa alla montagna e d’inverno riceve pochissimo irraggiamento solare. Nonostante l'esecuzione di ben 15 simulazioni, trovare l’equilibrio tra fonti energetiche rinnovabili e non è stata una sfida progettuale».
Press & Media
2021. 03 - Sinfonia - passeggiata dei castagni - The plan
2019. 01 - Sinfonia Asiago - Casa Naturale
2019. 01 - Sinfonia - CasaClima
2018. 03 - Progetto Sinfonia _ "Passeggiata dei Castani"
SINFONIA Bolzano - Città a basse emissioni di CO2 per una migliore qualità della vita (IT)
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